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Objektdaten

VERMIETET

Kennung 5227
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 99,25 m²
Anzahl Badezimmer1
StellplatztypGarage
Kaution2.000,00 €
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbauküchenein
Warmmiete1.070,00 €
Nebenkosten70,00 €
Garagenanzahl1
Zustandvollständig renoviert
Gäste-WCja
Baujahr1967
Grundstücksflächeca. 177 m²
Lage83527 Haag
Miete zzgl. NK1.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die kleine DHH ist genau richtig für eine junge Familie.
Pflegeleichter kleiner Garten - zum Grillen und in der Abendsonne seinen Feiertag genießen - reicht er aber allemal.

Das Haus hat neue Fenster und Rolläden, neue Laminat-Fußböden und ist komplett weiß gestrichen.
Im EG befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Essecke. Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne - das Bad stammt aus 1990, mit zeitlos weißen Fliesen und Bordüre.

Im Keller gibt es einen Hobbyraum mit Laminatboden, prächtig für Ihre Partys oder als Sportraum.

Eine Einzelgarage gehört zum Mietangebot.



Ausstattung

Ölheizung aus 1990
Bad aus den 90igern
Einzelgarage

Lage

Knapp 6.400 Einwohner leben in Haag in Oberbayern freundlich miteinander. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter. Eine Freundin sagte kürzlich: "Wenn in München ein Auto hupt, habe ich irgendwas falsch gemacht. Und wenn in Haag ein Hupen ertönt, will mich jemand grüßen" Hübsch oder?
Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km) und den Städten Rosenheim und Mühldorf gelegen und zählt somit noch zum weiteren Einzugsbereich Münchens. Über die Bundesstraßen 12 bzw. 15 sind diese Städte in ca. 20 - 45 Minuten zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich geradezu an. Vor Ort sind für die Gesundheit: Kreiskrankenhaus, mehrere Fachärzte, ein Alten- und Pflegeheim; für die Bildung: Grund -, Haupt- und Realschulen, (das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Gars und mit dem Bus erreichbar), 2 Kindergärten; für die Freizeit: Frei- und Hallenbad, zahlreiche Vereine und viele gastronomische Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, viele schöne Geschäfte, wie Schuhläden, Kleidung, Schmuck uvm.. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse und Telefonnummer an.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert309.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis09.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1967


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3,57 % = 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MWSt
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