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Objektdaten

RESERVIERT Sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung

Kennung 5222
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84,29 m²
HeizungsartZentralheizung
Vermietetja
Baujahr1991
Wohngeld245,00 €
Etage1
Stellplatzkaufpreis15.000,00 €
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage83527 Haag
Kaufpreis215.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist bereits reserviert.
Gemütliche 3 Zimmerwohnung im 1. Stock mit großem Balkon.
Optimale Grundrissgestaltung: großzügiger Flur
Großes helles Wohnzimmer, mit Rundboden zur Essecke und Küche. Zugang zum Balkon. Separates Gäste-WC. 2 Schlafzimmer und ein schönes großes Bad, mit Wanne und Dusche runden die Wohnung ab.

Großer Keller vorhanden, sowie eine eigene Garage für 15.000 Euro.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 595,-- Euro kalt zzgl. Garage 45,-- Euro= insgesamt 640,--Euro zzgl. NK.

Lage

Knapp 6.500 Einwohner leben in Haag in Oberbayern freundlich miteinander. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter. Eine Freundin sagte kürzlich: "Wenn in München ein Auto hupt, habe ich irgendwas falsch gemacht. Und wenn in Haag ein Hupen ertönt, will mich jemand grüßen" Hübsch oder?
Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km) und den Städten Rosenheim und Mühldorf gelegen und zählt somit noch zum weiteren Einzugsbereich Münchens. Über die Bundesstraßen 12 bzw. 15 sind diese Städte in ca. 20 - 45 Minuten zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich geradezu an. Vor Ort sind für die Gesundheit: Kreiskrankenhaus, mehrere Fachärzte, ein Alten- und Pflegeheim; für die Bildung: Grund -, Haupt- und Realschulen, (das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Gars und mit dem Bus erreichbar), 2 Kindergärten; für die Freizeit: Frei- und Hallenbad, zahlreiche Vereine und viele gastronomische Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, viele schöne Geschäfte, wie Schuhläden, Kleidung, Schmuck uvm.. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisen-Immobilien- und Versicherungs GmbH Haag-Gars, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Energieangaben

0
200
>400


160
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert160 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.12.2018
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MWSt
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