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Objektdaten

V E R K A U F T Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Kennung 5217
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 74,25 m²
Etage1
Wohngeld249,00 €
Baujahr1995
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
StellplatztypDuplex
Vermietetja
Stellplatzanzahl1
Lage83527 Haag
Kaufpreis165.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist reserviert. - Gemütliche 3 Zimmerwohnung im 1. Stock
Großzügiger Flur mit Freisprechklingelanlage.
Großes helles Wohnzimmer, mit genügend Platz für eine Essecke, Zugang zum Balkon. Einbauküche mit Geräten. Separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Ein schönes Bad rundet die Wohnung ab.

Kellerabteil vorhanden, sowie Duplexgarage - unten.
Diese muss jedoch saniert werden - Aufwand 3.000 Euro.


Die Wohnung ist derzeit vermietet für 450,-- Euro kalt

Lage

Knapp 6.500 Einwohner leben in Haag in Oberbayern freundlich miteinander. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter. Eine Freundin sagte kürzlich: "Wenn in München ein Auto hupt, habe ich irgendwas falsch gemacht. Und wenn in Haag ein Hupen ertönt, will mich jemand grüßen" Hübsch oder?
Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km) und den Städten Rosenheim und Mühldorf gelegen und zählt somit noch zum weiteren Einzugsbereich Münchens. Über die Bundesstraßen 12 bzw. 15 sind diese Städte in ca. 20 - 45 Minuten zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich geradezu an. Vor Ort sind für die Gesundheit: Kreiskrankenhaus, mehrere Fachärzte, ein Alten- und Pflegeheim; für die Bildung: Grund -, Haupt- und Realschulen, (das Gymnasium ist in der Nachbargemeinde Gars und mit dem Bus erreichbar), 2 Kindergärten; für die Freizeit: Frei- und Hallenbad, zahlreiche Vereine und viele gastronomische Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, viele schöne Geschäfte, wie Schuhläden, Kleidung, Schmuck uvm.. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Vermittelnde Raiffeisen-Immobilien- und Versicherungs GmbH Haag-Gars, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind frei bleibend und basieren auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Energieangaben

0
200
>400


160
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert160 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.08.2018
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Petra Steinbrecher-Schilling


Tel.: +49 8072 91729035
Mobil: +49 1512 2863129
info@raiffeisenimmo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MWSt
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